تكييف المركزي (Central AC) هو نظام تبريد واحد بيغطي الفيلا أو الشركة أو المول كاملاً، بنظام دكت أو VRV/VRF أو وحدات Fan Coil. صيانته أعقد من السبليت لأنها بتشمل وحدات داخلية متعددة موصلة بنظام دكت أو ماسورة فريون مشتركة.
في النظام المركزي، الكمبروسر الخارجي بيخدم 4-30 وحدة داخلية في وقت واحد. أي عطل في الكمبروسر = الفيلا كلها بدون تبريد. عندنا فريق هندسي متخصص في أنظمة VRF و VRV من Daikin و Carrier و LG و Mitsubishi و Samsung.
النظام المركزي جهاز واحد بيخدم مبنى كامل — يعني عطل واحد في الوحدة الخارجية بيوقف تبريد الفيلا أو الشركة كلها مرة واحدة. وعشان كده صيانته بتحتاج فريق هندسي فاهم في توزيع الأحمال، ضغوط الفريون في الـ Branch Pipes، وبرمجة وحدات التحكم المركزية — مش مجرد فني سبليت شاطر.
أخطر حاجة بنشوفها في السوق: فرق غير متخصصة بتتعامل مع نظام VRF زي ما بتتعامل مع سبليت كبير. النتيجة شحن فريون بكميات غلط، توازن مكسور بين الوحدات الداخلية، وفواتير كهرباء بتتضاعف من غير ما حد ياخد باله. لو عندك نظام مركزي، اسأل دايماً عن خبرة الفريق في النوع بتاعك بالتحديد (VRF/VRV، دكت، أو Fan Coil).
للشركات والمطاعم والفنادق والعيادات: عطل التكييف المفاجئ مش مجرد إزعاج — ده تعطيل شغل وخسارة عملاء. عقد الصيانة الربع سنوي بيقلب المعادلة من "إصلاح بعد الكارثة" لـ "منع الكارثة أصلاً".
دي أكتر الأعطال اللي بنواجهها في صيانة مركزي — مرتبة حسب الشيوع.
تسريب فريون في وصلات الـ Branch Pipe الرئيسية
انسداد فلتر الـ Return Air الكبير
عطل في الـ Main Outdoor PCB Board
الـ Expansion Valve في وحدة داخلية معطّل
مضخة الصرف Drain Pump في وحدات الكاسيت تالفة
انسداد الـ Drain Tray الرئيسي بأتربة وطحالب
| VRF / VRV | دكت مخفي (Ducted) | |
|---|---|---|
| فكرة النظام | وحدة خارجية بتغذي وحدات داخلية متعددة بفريون متغير التدفق | وحدة واحدة بتوزع هوا بارد عبر مجاري في السقف |
| التحكم | كل أوضة/زون بتحكم مستقل بدرجة حرارتها | درجة حرارة موحدة تقريباً لكل المساحة |
| استهلاك الكهرباء | الأوفر — بيبرد المستخدم فعلاً بس | أعلى — بيبرد المساحة كلها حتى الفاضي منها |
| الشكل الجمالي | وحدات كاسيت أو مخفية أنيقة | مخفي تماماً — غرايل توزيع بس |
| تكلفة الصيانة | أعلى — إلكترونيات وحساسات لكل وحدة | أبسط — نظام ميكانيكي مركزي واحد |
| يناسب مين؟ | فلل ومكاتب محتاجة تحكم منفصل بالأوض | قاعات ومحلات ومساحات مفتوحة |
بنقدم صيانة وتركيب للأنظمة التلاتة — ولو بتخطط لمشروع جديد، معاينة الموقع بتحدد النظام الأنسب لطبيعة استخدامك قبل ما تدفع جنيه.
كشف تسريب فريون في الـ Branch Pipes
تنظيف عميق لكل الوحدات الداخلية والـ Ductwork
استبدال Expansion Valves و Drain Pumps وكروت تحكم
صيانة وقائية ربع سنوية للفيلات والشركات
برمجة وضبط الـ Centralized Remote Controllers
تصميم وتركيب أنظمة VRF/VRV جديدة
في الغالب عطل في الـ Expansion Valve الخاص بالوحدة دي أو الـ Drain Pan ممتلئ.
يُحدد بعد المعاينة الفنية لأن النظام المركزي بيختلف من فيلا للتانية.
أيوه. عقود ربع سنوية تشمل فحص الضغوط، تنظيف، استبدال فلاتر، وتقرير حالة مكتوب.
أيوه. عندنا قسم متخصص للمصانع والمستشفيات والمولات الكبرى.
Ducted = دكت كبير في السقف. Cassette = وحدة مربعة في السقف. Concealed = وحدة مخفية وراء سقف معلق.