صيانة تكييف مركزي صناعي في مصر
تكييف مركزي صناعي للمصانع والمولات وأنظمة VRV / VRF كبيرة السعة
ضمان مكتوب 6 شهور على الإصلاح والقطعة المستبدلة
ايجينت سايت مركز صيانة مستقل — لسنا التوكيل ولا خدمة الضمان التابعة للشركة المصنّعة.
صيانة تكييف مركزي VRF ودكت وكاسيت ووحدات مجمعة (Packaged) للمولات والمستشفيات والمصانع والمباني الإدارية.
صيانة تكييف مركزي صناعي مع ايجينت سايت
في المول أو المستشفى أو المصنع أو المبنى الإداري، وقوف التكييف المركزي في الصيف بيأثر على الشغل والراحة على طول. بنخدم أنظمة VRF/VRV والدكت والكاسيت والوحدات المجمعة اللي على الأسطح (Packaged Rooftop) في القاهرة والجيزة والإسكندرية والعاصمة الإدارية و6 أكتوبر والتجمع والساحل الشمالي. وبنراجع الحمل، وضغط الفريون، وكمية الهوا (CFM)، ووحدات التحكم، والصرف، والربط مع نظام إدارة المبنى (BMS).
بنشتغل على أنظمة مركزية من ماركات زي Daikin وMitsubishi Electric وLG وHitachi وCarrier وTrane وYork وPanasonic وToshiba وSamsung. الخدمة بتشمل تشخيص كروت الإنفرتر، وشحن R-410A أو R-32 بالوزن بعد إصلاح التسريب، وموازنة الهوا في الدكت، وتنظيف الملفات (الكويلات)، وصيانة الوحدات المجمعة على الأسطح.
- تشخيص VRF/VRV بأكواد ومخططات الماركة
- قياس كمية الهوا (CFM) والضغط الاستاتيكي في الدكت
- صيانة الوحدات المجمعة على الأسطح للمولات والمصانع
- تنظيف الكويلات وحل مشاكل الصرف ومية التكثيف
- عقود صيانة دورية للمباني
خدمات صيانة تكييف مركزي صناعي
احجز صيانة- تشخيص Daikin VRV وMitsubishi City Multi وLG Multi V
- إصلاح كروت الإنفرتر وأعطال الاتصال بين الوحدات
- شحن R-410A وR-32 حسب وزن المصنع
- تغيير محابس التمدد الإلكترونية (EEV) والحساسات
- قياس كمية الهوا والضغط في أنظمة الدكت
- تنظيف كويل الوحدة الداخلية ومروحة الدفع (Blower) في الدكت
- صيانة مضخات الصرف وموتورات الريش في الكاسيت
- صيانة كمبروسرات ومراوح الوحدات المجمعة على الأسطح
- تشخيص وحدات التحكم المركزي ونقاط الربط مع BMS
- حل مشاكل صرف مية التكثيف وتسريب المية
- غسيل كويلات كيميائي آمن للمولات والمصانع
- عقود صيانة دورية للمباني
أنواع تكييف مركزي صناعي اللي بنصلحها
صيانة تكييف VRV / VRF
VRV / VRF
صيانة تكييف دكت
Ducted
صيانة تكييف كاسيت
Cassette
صيانة تكييف باكدج
Packagedصيانة تكييف VRV / VRF للمصانع والمنشآت
أنظمة VRF / VRV (Variable Refrigerant Flow) منتشرة في المباني الإدارية والفنادق والمولات: وحدة خارجية واحدة بتخدم وحدات داخلية كتير، وكل منطقة (Zone) ليها تحكم مستقل. من أشهر الأنظمة: Daikin VRV وMitsubishi Electric City Multi وLG Multi V وSamsung DVM.
نظام الـ VRF بيعتمد على كمبروسرات إنفرتر متغيرة السرعة ومحابس تمدد إلكترونية (EEV) بتوزع كمية الفريون المظبوطة على كل وحدة داخلية، وفي موديلات بتبرّد وتدفّي في نفس الوقت. الأعطال الصعبة غالباً في كروت الإنفرتر، أو حساسات الضغط، أو تسريب الفريون في شبكة المواسير الطويلة.
علامات إن الجهاز محتاج صيانة
- كود عطل ظاهر على شاشة التحكم المركزية
- وحدات داخلية شغالة وتانية مش بتبرّد
- صوت اهتزاز غير طبيعي من الوحدة الخارجية
- النظام وقف كله فجأة
- فاتورة كهربا المبنى زادت بشكل ملحوظ
- تسريب فريون صعب تلاقي مكانه (كود ضغط واطي)
- تلج على المواسير الخارجية أو زيت طالع منها
- الثرموستات مش بيستجيب في بعض المكاتب
الأعطال الشائعة
- تلف كروت الإنفرتر (Inverter PCB) — من أشهر الأعطال
- تسريب الفريون في شبكة المواسير (Piping Leaks)
- تلف محبس التمدد الإلكتروني (EEV Failure)
- احتراق الكمبروسر (Scroll Compressor)
- عطل في مروحة الوحدة الخارجية (Condenser Fan Motor)
- مشاكل في كابلات الاتصال (Communication Error - Daisy Chain)
- تلف مستشعرات الضغط والحرارة (Pressure Transducers)
- انسداد مرشحات الزيت أو الفلاتر الداخلية
خدمات الصيانة
- قراءة أكواد الأعطال وبيانات التشغيل بأدوات التشخيص المناسبة للموديل
- إصلاح أو تغيير كروت الإنفرتر واللوحات الإلكترونية
- كشف التسريب باختبار ضغط النيتروجين وأجهزة كشف التسريب
- تغيير الكمبروسر بقطعة أصلية أو بديلة متوافقة حسب الموديل، وشحن الفريون بالميزان
- ضبط وحدات التحكم المركزي ومراجعة الربط مع BMS
- تنظيف المبادلات الحرارية بمواد تنظيف مناسبة
- تغيير محابس التمدد الإلكترونية (EEV) والحساسات
نصايح للحفاظ على الجهاز
- اعمل صيانة وقائية منتظمة (كل 3 شهور مثلاً) — نظام الـ VRF معقد ومش بيستحمل الإهمال
- راجع نظافة الوحدات الخارجية والتهوية حواليها بشكل دوري (كل شهر في المواسم المتربة)
- غرف السيرفرات محتاجة تكييف احتياطي مستقل — لو نظام الـ VRF وقف، الحرارة بتأذي الأجهزة بسرعة
- خلّي كابلات الاتصال بين الوحدات محمية من القطع — أي قطع ممكن يوقف جزء كبير من النظام
- اتأكد إن فيه حماية من تذبذب الجهد (Voltage Protector)
أسئلة شائعة
نظام Daikin طالع عليه كود U0 أو U4 — يعني إيه؟
في دايكن، U0 غالباً معناه نقص في الفريون، وU4 خطأ اتصال بين الوحدات الداخلية والخارجية. الاتنين محتاجين فني — ابعت الكود وموديل النظام في المكالمة.
ينفع أشحن نظام VRF بفريون R-22؟
لأ. النظام بيتشحن بنفس الفريون المكتوب على لوحة بيانات الوحدة الخارجية بس — R-410A في أغلب الأنظمة، وR-32 في بعض الموديلات الأحدث. خلط أنواع الفريون بيبوّظ الكمبروسر والزيت.
صيانة تكييف دكت (مخفي)
تكييف الدكت المخفي (Ducted) منتشر في المكاتب والمحلات والبيوت الكبيرة: وحدة مخفية فوق السقف المعلّق بتوزع الهوا على أكتر من أوضة بمجاري وفتحات (جريلات)، فشكله نضيف وصوته هادي. بنصلّح دكت Carrier وYork وTrane وSharp وغيرها.
نظام الدكت فيه وحدة داخلية مخفية في السقف المعلّق، متوصلة بشبكة مجاري هوا (Ducts) ووحدة خارجية. نجاحه بيعتمد على تصميم صح لتوزيع الهوا ونظافة الفلاتر، وأشهر أعطاله: ضعف دفع الهوا، انسداد الصرف، وتلف موتور مروحة الدفع (Blower Motor).
علامات إن الجهاز محتاج صيانة
- الهوا طالع ضعيف جداً من الجريلات
- مية بتنقط من السقف المعلّق وبتبوّظه
- صوت خبط أو اهتزاز جوه السقف
- ريحة وحشة مع التشغيل (عفن في الدكت)
- أوض باردة وأوض حر على نفس الجهاز
- تلج على الوحدة الداخلية والتبريد وقف
- الثرموستات مش بيقرا الحرارة صح
الأعطال الشائعة
- انسداد صينية الصرف (Drain Pan) وتراكم الطحالب — من أشهر الأعطال
- اتساخ شديد في الفلاتر والكويل الداخلي
- تلف كابستور أو موتور المروحة (Blower Motor)
- انفصال أو تلف في وصلات مجاري الهواء (Duct Leakage)
- نقص فريون بسبب تسريب في "الصواميل" أو المواسير
- تلف مفتاح التشغيل (Wall Controller)
- تلف "الدمبر" (Damper) المسؤول عن توجيه الهواء
خدمات الصيانة
- تنظيف وتسليك أحواض ومواسير التصريف
- غسيل الكويل الداخلي والخارجي بمضخات ضغط مياه
- تغيير موتور مروحة الدفع (Blower Motor) بقطعة أصلية أو بديلة متوافقة
- شحن الفريون وكشف التسريبات بالضغط
- إصلاح وتأهيل مجاري الهواء (Duct Insulation)
- تغيير الفلاتر وتطهير الوحدة بمواد معقمة
- استبدال الثرموستات وكروت التحكم
- معايرة سرعات الهواء وتوزيع الجريلات
نصايح للحفاظ على الجهاز
- نضّف الفلاتر كل أسبوعين — الفلتر المسدود بيجمّد الكويل وبيتعب الموتور
- اتأكد إن مواسير الصرف معزولة عشان التكثيف ميبوّظش الجبس
- اعمل صيانة وقائية قبل الصيف عشان تتجنب مفاجآت تسريب المية
- متقفلش الجريلات خالص في أوض معينة — ده بيعمل ضغط عكسي على الموتور
أسئلة شائعة
التكييف بينقط مية من السقف — أعمل إيه؟
اقفل التكييف من الكنترول، ولو المية قريبة من كشافات أو توصيلات كهربا افصل الدائرة دي من اللوحة، وحط جردل تحت التنقيط. السبب غالباً انسداد صينية الصرف أو عطل مضخة الطرد (لو موجودة) — كلّمنا على 16062 قبل ما الجبس يتأثر.
الهوا طالع ضعيف جداً — هل الجهاز محتاج شحن؟
مش شرط؛ غالباً الفلاتر مسدودة أو الموتور ضعيف أو فيه تسريب هوا من الدكت نفسه.
صيانة تكييف كاسيت
تكييف الكاسيت منتشر في المحلات والصيدليات والمكاتب المفتوحة: وحدة مربعة في السقف بتطلع هوا من 4 جهات، وجواها مضخة بتطرد مية التكثيف. بنصلّح كاسيت LG وSamsung وCarrier وPanasonic وغيرها.
الكاسيت بيتركب في نص السقف وبيوزع الهوا في كل الاتجاهات. أهم أجزائه مضخة الصرف (Drain Pump) اللي بترفع المية لفوق، وعوامة مستوى المية (Float Switch). أشهر أعطاله: المضخة، والريش اللي بتتسخ أو موتورها بيقف، وكروت التحكم.
علامات إن الجهاز محتاج صيانة
- مية بتنقط من نص الجهاز
- الريش (Louvers) وقفت عن الحركة
- لمبات البيان بتنوّر وتطفي (كود عطل)
- زنّة مستمرة من مضخة الصرف
- تبريد ضعيف في اتجاهات معينة
- الفلتر الشبكي عليه دهون (في المطاعم)
الأعطال الشائعة
- تلف مضخة طرد المية (Drain Pump) — من أشهر الأعطال
- عوامة مستوى المية (Float Switch) عالقة أو متسخة
- تلف موتور الريش (Swing Motor)
- اتساخ شديد في الفلتر والمروحة الداخلية
- تلف كارت التحكم (PCB)
- نقص فريون
خدمات الصيانة
- تغيير مضخة طرد المية بقطعة أصلية أو بديلة متوافقة
- تنظيف حساس الطفو وتسليك مسار الصرف
- تغيير مواتير الريش الموجهة
- غسيل شامل للفلاتر والكويل بمواد مذيبة للدهون
- إصلاح أو استبدال كروت التحكم PCB
- شحن فريون ومعايرة ضغوط
نصايح للحفاظ على الجهاز
- نضّف الفلتر الأمامي كل شهر عشان الهوا يفضل قوي
- متحطش أرفف عالية أو ديكور قدام فتحات الهوا
- لو سمعت إنذار المية، اقفل الجهاز على طول عشان المية متغرقش المكان
أسئلة شائعة
لمبة الكاسيت بتنوّر وتطفي والجهاز مش شغال — ليه؟
ده كود عطل، وغالباً معناه إن صينية المية اتملت والمضخة مقدرتش تطردها. اقفل الجهاز وكلّمنا على 16062 للفحص.
ينفع أركّب كاسيت في البيت؟
أيوه، بشرط يكون فيه سقف معلّق (جبس بورد) بعمق كفاية — غالباً حوالي 30-40 سم حسب الموديل.
صيانة تكييف باكدج للمصانع والمنشآت
الوحدات المجمعة (Packaged Units) وحدات تكييف كبيرة بتتركب فوق الأسطح وبتبرّد مساحات مفتوحة واسعة زي المصانع والمساجد الكبيرة وقاعات الأفراح، وقدراتها غالباً من حوالي 5 لـ 30 طن تبريد أو أكتر. بنصلّح وحدات Trane وCarrier وYork وSKM وغيرها.
الوحدة المجمعة فيها كل الأجزاء (الكمبروسر والمكثف والمبخر ومروحة الدفع) في شاسيه واحد برا، والهوا بيوصل للمكان بدكتات كبيرة. الوحدات دي معرّضة لشمس وتراب وجو قاسي، ومحتاجة صيانة ميكانيكية وكهربائية تقيلة.
علامات إن الجهاز محتاج صيانة
- التبريد وقف فجأة في القاعة كلها
- استهلاك كهربا عالي ومش طبيعي
- أصوات خبط أو اهتزاز عنيف من الوحدة فوق السطح
- الوحدة شغالة بس الهوا طالع سخن
- صدأ في الصاج من برا ومية مطر بتدخل الدكت
- قاطع الكهربا في اللوحة الرئيسية بيفصل كتير (Trip)
الأعطال الشائعة
- احتراق الكمبروسر من الحرارة والحمل الزيادة — من أشهر الأعطال
- تلف كونتكتورات (Contactors) وأجزاء لوحة التشغيل
- قطع سيور المروحة (Fan Belts) الكبيرة
- اتساخ كويلات الكوندنسر بالأتربة والرمال (فقد تبادل حراري)
- تلف محركات المروحة (3-Phase Motors)
- تسريب فريون من وصلات اللحام الاهتزازية
خدمات الصيانة
- تغيير الكمبروسر (Scroll / Reciprocating) بقطعة أصلية أو بديلة متوافقة حسب الموديل
- تجديد لوحة الكهرباء واستبدال الكونتكتورات والأوفر لود
- تغيير سيور المروحة ومعايرة الشد
- غسيل كيميائي للكويلات الخارجية لتحسين الأداء
- إصلاح تسريب الفريون وشحن الشحنة كاملة بالميزان
- تزييت وتشحيم رمان بلي المواتير والبلور
نصايح للحفاظ على الجهاز
- افحص سيور المروحة كل شهر بعد فصل الكهربا من اللوحة — السير المقطوع بيوقف التبريد على طول
- اغسل الكويلات الخارجية بانتظام بعد فصل الكهربا من اللوحة الرئيسية، وبمية ضغطها خفيف عشان الزعانف متتنيش — والأفضل يعملها فني
- اتأكد إن أبواب الوحدة مقفولة كويس عشان التراب ميدخلش على الكهربا
أسئلة شائعة
الوحدة المجمعة بتفصل كهربا المبنى كله — ليه؟
غالباً فيه قصر (شورت) في الكمبروسر أو موتور المروحة. متحاولش ترفع القاطع تاني وتاني — سيب الوحدة مفصولة وكلّمنا على 16062 قبل ما اللوحة الرئيسية تتأذي.
مناطق خدمة صيانة تكييف مركزي صناعي
بنغطي القاهرة، الجيزة، القليوبية، الإسكندرية، مطروح (الساحل الشمالي)، الشرقية، الغربية، الدقهلية. مش متأكد من منطقتك؟ اتصل على 16062 وهنأكدلك قبل الحجز.
- القاهرة
- الجيزة
- القليوبية
- الإسكندرية
- مطروح (الساحل الشمالي)
- الشرقية
- الغربية
- الدقهلية
إزاي بنشتغل
- 01
اتصل على 16062
قول نوع النظام والماركة وعدد الوحدات، وابعت كود العطل لو ظاهر. بنحدد الفني المناسب للنظام (VRF أو دكت أو وحدة مجمعة).
- 02
مسح النظام
بنقرا الأكواد ونراجع الكهربا والاتصال بين الوحدات. في الدكت بنقيس الضغط وكمية الهوا، وفي الوحدات المجمعة اللي على الأسطح بنفحص الكمبروسر والمراوح.
- 03
تحديد السبب
السبب ممكن يكون كمية الفريون، أو كارت، أو حساس، أو توزيع الهوا، أو الصرف. بنقدّم تقرير وسعر قبل الإصلاح، ومبنغيّرش كمبروسر قبل ما العطل يتأكد.
- 04
إصلاح ومعايرة
بنصلّح الكروت أو بنغيّر القطع، وبنشحن الفريون بالوزن حسب مخطط المواسير. ولو الدائرة اتفتحت بنعمل تفريغ (Vacuum) واختبار تسريب، وبنعيد موازنة الهوا لو محتاج.
- 05
اختبار تشغيل
بنختبر كل منطقة (Zone) ونراجع درجات حرارة الهوا وسحب التيار، وبنسلّم توصيات الصيانة مع الفاتورة والضمان المكتوب.
احجز صيانة تكييف
في أقرب موعد متاح حسب المنطقة
- ضمان مكتوب 6 شهور على الإصلاح والقطعة المستبدلة
- زيارات الفنيين يومياً من 9 صباحاً إلى 9 مساءً
ليه ايجينت سايت؟
التشخيص بيبدأ من المكالمة
في المكالمة بنحدد نوع النظام وعدد المناطق والأكواد الظاهرة، وهل المشكلة في منطقة واحدة ولا النظام كله — ده بيقلل وقت التشخيص في الموقع.
بنشخّص النظام كله مش وحدة واحدة
الـ VRF شبكة كاملة من وحدات خارجية وداخلية وكابلات اتصال، فبنفحص التوصيلات والعناوين (Addressing) ومواسير الفريون. وفي الدكت بنقيس كمية الهوا مش البرودة بس.
حماية المعدات
تشغيل كمبروسر إنفرتر وهو ناقص فريون بيأذي الكارت والكمبروسر، فبنبعد عن الإصلاح بالتجربة. والتقرير بيساعد مدير المنشأة ياخد قرار الصيانة.
قطع أصلية أو بديلة متوافقة حسب الموديل
بنوفّر حساسات وكروت وموتورات مراوح ومحابس تمدد، ونطابق الجهد والقدرة وبروتوكول الاتصال — القطع الضعيفة بتعمل أعطال متكررة.
مواعيد واضحة في الصيف
الصيف في مصر بيضغط على الأنظمة دي. الخط الساخن 16062 بيرد 24 ساعة، والزيارات يومياً من 9 الصبح لـ 9 بالليل في أقرب موعد متاح.
تسليم مريح
بعد الإصلاح بنقيس حرارة الهوا الداخل والخارج وسحب التيار، ونراجع الصرف والفلاتر، والتسليم بيكون باختبار فعلي لكل منطقة.
شفافية الأسعار
السعر يُحدد بعد الكشف الفني
في المكالمة بنديك تقدير مبدئي، والسعر النهائي بيتحدد بعد الكشف وبتوافق عليه قبل أي إصلاح — وبيعتمد على نوع النظام وعدد الوحدات والقطعة المطلوبة. واسأل في المكالمة عن رسوم الكشف قبل ما نحجز الزيارة.
محتاج فكرة عن التكلفة قبل الكشف؟
اتصل على 16062 أو ابعت واتساب — اشرح المشكلة ونقولك الإصلاح المتوقع قبل الزيارة.
اتصل دلوقتي واتساب — 01050887010نصايح تطوّل عمر تكييف
- نضّف فلاتر الوحدات الداخلية كل شهر في الموسم
- ما تزودش فريون قبل اختبار تسريب ووزن الشحنة
- راجع خطوط الصرف قبل الصيف عشان تتجنب تسريب السقف
- سيب مسافات تهوية وخدمة كفاية حوالين الوحدات الخارجية
- سجّل أكواد الأعطال قبل ما تفصل الكهربا
- اعمل موازنة للهوا في الدكت لو فيه أوض باردة وأوض حر
- راجع عزل المواسير لو فيه تكثيف في السقف
أسئلة شائعة
إزاي أحجز فني تكييف مركزي؟
اتصل على 16062 واذكر نوع النظام والماركة وعدد الوحدات. لو عندك كود عطل، صوره للفني قبل الزيارة.
إيه الفرق بين VRF وDucted؟
VRF نظام متعدد الوحدات بتحكم منفصل وكفاءة عالية. Ducted يعتمد على وحدة وهواء موزع بالدكت ويحتاج Balancing مضبوط.
بتشتغلوا على Daikin وMitsubishi وLG؟
أيوه، بنشتغل على Daikin VRV وMitsubishi City Multi وLG Multi V وHitachi Set-Free — ابعتلنا موديل النظام وكود العطل لو ظاهر.
في عقد صيانة لمبنى إداري؟
أيوه، العقد بيشمل زيارات دورية وتنظيف فلاتر وكويلات ومراجعة الأكواد، وسعره بيتحدد بعد معاينة النظام حسب عدد الوحدات.
وحدة كاسيت بتنقط مياه، الحل؟
اقفل الوحدة، ولو المية قريبة من كشافات أو توصيلات كهربا افصل الدائرة دي من اللوحة، وحط جردل تحت التنقيط. السبب غالباً مضخة الصرف أو عوامة مستوى المية (Float Switch) أو خرطوم صرف مسدود — والفني بينضّف المسار ويختبر المضخة.
بتغطّوا العاصمة الإدارية والساحل؟
أيوه، بنغطي القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية والساحل الشمالي، والمدن الصناعية اللي جوه نطاقنا زي العاشر من رمضان والعبور وبرج العرب.
بتركبوا نظام VRF جديد؟
شغلنا الأساسي صيانة وإصلاح الأنظمة الموجودة. لو عندك مشروع تركيب جديد، كلّمنا ونراجع الطلب معاك — وأي تركيب بيحتاج معاينة وحساب حمل ومخطط مواسير قبل أي عرض سعر.
العمر الافتراضي للتكييف المركزي؟
غالباً 15 سنة أو أكتر لأنظمة الـ VRF والوحدات المجمعة مع صيانة منتظمة، والرقم بيختلف حسب ساعات التشغيل والبيئة (التراب والملوحة) ونظافة المكثفات.
محتاج فني تكييف مركزي؟
تكييف مركزي واقع في موجة حر يعني شكاوى وتعطيل تشغيل. اتصل على 16062 وخلي التشخيص يبدأ صح.
→ كل الأجهزة